鹽倉莊家灣地塊,以樓面價5600元/㎡成交
日期：2018/8/8 10:33:52 點擊次數: 2082
通過舟山房產公眾微信號獲悉，2018年8月7日上午10點10分，鹽倉DH-42-01-26（莊家灣）地塊競拍結果揭曉，祥生地產集團有限公司以5600元/平方米的樓面地價摘得此幅地塊，溢價僅為1.8%。
該地塊北臨山體，南臨翁洲大道，靠近曉峰嶺隧道、竹山隧道，大約5分鐘車程即可進入定海主城區。
其他土地利用條件：
1.地塊開發須取得房地產開發資質；
2.應配建居家養老服務用房，套內建筑面積不得少于項目住宅總建筑面積的2‰，產權無償劃歸政府；
3.該地塊上要求新建住宅總套數比例的100%實行全裝修和成品交付；
4.商業建筑面積不大于總建筑面積的10%，土地用途為零售商業用地，年限40年；
5.應以裝配式建筑營造方式進行建設且裝配率不低于20%。
今年6月份，鹽倉街道DH-41-01-11、14地塊以樓面價3740元/㎡出讓。因為這個地塊有部分為自持商業用房，所以成交價格相對實惠。兩地塊相距約1.5公里。而此次莊家灣地塊的起拍樓面價為5500元/㎡。而去年12月22日，榮安地產拿下的鹽倉客運中心北面地塊，以樓面地價4380元/平方米成交。整體上，此次鹽倉5600元/平方米的成交價在情理之中。